平台找房与筛选

沿用原攻略的流程：选择学校或区域，设定预算与房型，读房源详情，登记看房，按中介指定的渠道递交申请，再核对获批条件和租约。

1. 在源站选择 Rent，核对区域、NSW/VIC 等州名和邮编。同名区域可能在不同州；“包含周边区域”会扩大范围。
2. 筛周租上下限、卧室卫浴、车位、家具、入住日期和所需设施。空调等要求可辅助用关键词搜索，但仍需到详情和现场确认。
3. 核对 Available Date（可起租日）是否适合自己；Deposit Taken 等状态提示可能已经收款或在推进租约，不代表仍可随时申请。
4. 用列表或地图建立候选清单，再用完整门牌核对到学校与超市的路线。QRent 可帮助按既有学校、区域、预算和参考通勤筛选；最终价格、状态和申请渠道回到 Domain/Real Estate 或中介确认。

收藏第19篇从 Rooms 入口讲分租：输入区域或邮编，再筛预算、入住日期、租期、家具、private/shared room、own/ensuite bathroom、停车和住户条件。独立卧室不等于独立卫浴；shared room 也不是只共享客厅。

逐项读周租是否包 bills、住户人数是当前还是满员、家具清单、是否接收情侣、厨房卫浴共享、室友生活习惯与房间门锁。About the Flatmates 和房屋介绍都要看，摘要图标与正文不一致时直接询问。

地图可能只给大概位置，准确地址需联系对方后核实。旧帖里的 Early Bird、Free to Message 等消息权限属于当时界面，使用时看当前平台规则。Gumtree 和社交平台直租也要核对出租权限、身份、实房和书面约定。

当前广告没有平面图或照片很少时，可复制完整地址搜索 Real Estate 的物业资料页，补看 Property history、旧照片、航拍和平面图。历史图能提示你现场核对哪些地方，不能证明今天仍保持同样房况；模糊的尺寸不要猜。

有公开 Inspections 时间时登记 Register，留意取消或改期通知；没有时间时用 Enquire / Request an inspection 联系中介。境外找房可以请可信的人代看并交付影像，或先安排短住后实地找房。

完整填写 renter profile 后，中介仍可能要求 2Apply、邮件表格或其他系统。每次确认具体链接与所需文件，不把一个平台档案等同于全部申请已完成。